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根据《民用建筑设计通则》(JGJ 37-87),住宅建筑按层数划分如下:
1. 低层住宅为一层至三层;
2. 多层住宅为四层至六层;
3. 中高层住宅为七层至九层;
4. 高层住宅为十层及以上。
此外,根据《高层民用建筑设计防火规范》,建筑总高度超过24米的非单层民用建筑和10层及10层以上的住宅建筑称为高层建筑。超高层建筑是指建筑总高度超过100米的民用建筑。
因此, 住宅建筑的最高层数没有明确的国家规定,但一般来说,普通住宅的最高层数可以达到18层(54米),而超高层住宅则可能超过33层(100米左右)。具体最高层数还需根据当地的城市规划和建筑法规来确定。
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