深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元

6月13日，深圳市前海深港现代服务业合作区发布国有建设用地使用权出让公告，拟以挂牌方式公开出让前海合作区一宗住宅用地，地块起始价为11.58亿元。

此次出让的宗地号为T201-0232，地块位于前海合作区南山街道枢纽一街北侧，土地用途为二类居住用地，土地面积8287.15平方米，建筑面积25600平方米，挂牌起始价115800万元，折合起始楼面价为45234元/平方米，地块将于7月14日竞价交易。

出让条件显示，宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。地块规定建筑面积为25600平方米，其中住宅25000平方米允许分割转让；物业服务用房100平方米产权归全体业主共有，不得转让；托育机构500平方米产权归政府，建成后由受让人无偿移交南山区政府或其指定机构。

按照要求，建筑高度小于等于80米。出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

从地块周围项目来看，深业云海湾、天健悦湾府等项目此前新房毛坯限价为9.2万元/平方米。

据深圳自然资源资产市场网，深圳近期还将有3宗住宅用地出让，位于龙华区民治街道的A817-0619地块将于6月19日出让，地块起始价格为8.27亿元；位于光明区光明街道的A509-0074地块将于6月27日交易，地块起始价为19.94亿元；另外一宗位于龙华区民治街道的A802-0309地块将于7月7日开拍，地块起始价为16.84亿元。

澎湃新闻记者 计思敏