合肥房贷最多能贷多少

合肥的房贷额度主要取决于贷款类型和申请人的具体情况。以下是合肥房贷额度的详细情况：

纯商业贷款

首付成数：如果名下贷款全部结清，首付20%；如果贷款未结清，购房区域不在一个行政区，首付20%；如果异地有贷款，合肥无房也可以按照合肥首套最低20%首付。

利率：3.0%

贷款期限：最长可贷30年

其他：借款人的年龄+可贷年限两者加起来不能超过80周岁。

纯公积金贷款

单身：最多可贷款70万元；首套首贷客户，单身+多孩可贷款80万元。

夫妻双方：最多可贷款120万元；首套首贷客户，夫妻双方+多孩可贷款120万元。

贷款期限：最多只能贷款30年

首付成数：10年以内的房龄，最低首付不能低于20%。

公积金贷款新政策

单职工（月缴存基数达到2500元以上）：保底贷款45万元（男职工35岁以下，女职工30岁以下）；婚后双方月缴存基数合计达到5000元以上，保底贷款90万元。

多子女家庭购买首套住房：夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为120万元；借款人单方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为84万元。

需要注意的是，合肥公积金可贷款额度由之前的最高70万提高到120万，但需要根据缴纳时间与余额来计算确定，缴纳时间达到2年以上，夫妻公积金余额达到6万元，才可以达到最高120万额度。

商业贷款转公积金贷款

贷款额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分；同时不得高于住房公积金贷款可贷额度。

申请贷款的最长期限为20年。

综合以上信息，合肥的房贷额度如下：

纯商业贷款：最高30年期限，首付20%，利率3.0%，额度根据具体情况而定。

纯公积金贷款：单身最多70万元，夫妻双方最多120万元，多子女家庭夫妻双方最多120万元，具体额度还需根据缴存时间和余额计算。

商业贷款转公积金贷款：额度不得高于原商业银行贷款剩余本金部分和住房公积金贷款可贷额度，最长期限为20年。

建议在申请房贷前，详细咨询当地银行或公积金管理中心，了解最新的贷款政策和具体额度计算方法。