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抵押公证是什么意思
时间：2025-01-09 15:58:32
抵押公证是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对房产抵押的真实性和合法性予以证明的活动。它主要作用是增强抵押合同的法律效力，确保在发生纠纷时，公证书可以作为有力证据，帮助法院或仲裁机构明确双方权利义务，保护当事人的合法权益。
法律依据：
根据《中华人民共和国公证法》和《担保法》，公证机构办理抵押公证，以证实抵押行为的真实性、合法性。
目的：
通过公证，可以防止利用重复抵押等手段骗取贷款，确保债权人的权益不受损害。
流程：
申请人需向公证机构提交身份证明、资格证明等材料，公证机构审查核对后给予法律保护。
法律效力：
公证后的抵押合同具有更高的证据效力，有助于在发生纠纷时维护当事人的合法权益。
注意事项：
虽然抵押公证能提升合同的法律效力，但抵押权的生效还需到房屋管理部门做抵押登记，否则无法享有优先受偿权。