厂房买卖可以贷款多少

厂房买卖的贷款额度主要 根据厂房的评估价值和贷款条件而定。以下是一些关键点和具体信息：

一般贷款比例

购买厂房可以申请贷款，但贷款比例一般不超过70%。

贷款条件

申请人需要满足一定的条件，包括年龄（18到65周岁）、稳定职业和收入、良好征信记录等。

厂房抵押贷款的年限通常在1到10年之间。

评估与贷款金额

贷款金额最高为厂房评估价的70%。

厂房的具体贷款额度还会受到其市场评估价值、使用性质、新旧程度等因素的影响。

特殊情况下的高比例贷款

在借款人信用良好且抵押厂房状况良好的情况下，有些银行可能会提供高达80%的贷款成数。

某些地方政府的政策性贷款可能会提供更高的贷款成数，例如85%或更高。

其他注意事项

90年代以后的厂房相对容易贷款，90年代以前的厂房贷款难度较大。

贷款额度不仅与评估价值有关，还与抵押成数和其他因素（如厂房的使用性质、所在地区的市场情况等）有关。

建议

在申请厂房贷款前，建议与多家银行进行详细咨询，了解各自的贷款政策和条件，选择最适合自己的贷款方案。

准备好所有必要的文件和资料，确保贷款申请过程中的顺利进行。

考虑咨询专业的财务顾问，以获得更全面的贷款规划和建议。