二手房贷款要多久

二手房贷款的审批时间因多种因素而异，但通常需要 1-2个月的时间。以下是详细的流程和时间安排：

贷款申请和初步评估

买卖双方提交材料，银行进行初步评估，给出贷款额度和年限。这个过程大约需要1-2个工作日。

房产评估

房地产评估机构对房源进行评估，这个过程通常需要7个工作日。

银行审核

提交申请材料后，银行进行审核，这个过程大约需要7个工作日。

过户手续

审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，这个过程大约需要1个工作日。

办理抵押手续

房管局下发新的产权证后，购房者需要将其拿到银行办理抵押手续，这个过程大约需要7个工作日。

银行放款

办理完抵押手续后，银行一般在5个工作日内完成放款。

综合以上各步骤，二手房贷款从申请到放款，整体时间大约在1-2个月之间。如果遇到银行资金紧张或其他特殊情况，可能需要更长时间，例如2-5个月左右。

建议：

在申请二手房贷款时，建议提前了解并确认所需材料，以确保流程顺利进行。

选择贷款银行时，可以咨询不同银行的审批时间和放款速度，选择相对较快的银行进行申请。