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继承和赠予哪个费用低
时间：2025-01-16 11:32:18
继承的费用通常较低。以下是具体的费用对比：
继承
费用：主要包括公证费和工本费。
税收优惠：如果子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，且不存在增值税和个人所得税等问题。
赠与
费用：需要支付赠与税、契税（3%）、印花税（万分之五），以及可能的差价20%或房价1%的个人所得税。
税收优惠：对于配偶之间的赠与，不需要缴纳契税。
建议
如果考虑到未来出售房产时的税费负担，继承通常是更为经济的方式，因为继承不需要支付个人所得税，且在父母健在时无法进行。
如果存在家庭矛盾或需要快速完成过户，赠与可能是一个选择，尽管初始费用较高，但避免了遗产税和未来出售时的重税负担。
综合考虑，继承在税费方面具有明显优势，但赠与在特定情况下可能更为适用。建议根据具体情况选择最合适的过户方式。