在出租房屋时，房东需要出示以下证件和材料：
用于验证房东的身份。
证明房东对房屋的所有权。
确保双方的权利和义务明确。
如果房屋经过装修，需要提供装修许可证。
证明房东对房屋的合法拥有权。
某些地区要求房东必须持有此证件才能出租房屋。
包括水、电、煤气、物业费等，确保费用已结清。
包括房产证或其他能证明房屋归属权的材料。
如果房屋为共有，需要提供其他共有人同意出租的书面证明或委托。
如果房东委托代理人出租房屋，需要提供房屋所有人委托的书面证件。
如果房屋已抵押，需要提供抵押权人同意出租的书面证明。
建议房东在出租房屋前仔细准备和检查这些证件和材料，以确保合法合规并避免潜在纠纷。同时，租客也应认真核实这些文件，以保障自身权益。
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