赣州一湖心岛开始招商！打造综合性户外文旅地标项目！

为充分释放南康家居小镇文旅产业活力，打造多元化、沉浸式的消费新场景，现面向社会公开招商，诚邀优质投资运营主体参与小镇欧洲区湖心岛商业业态运营，共同构筑以露天营地、户外婚礼、亲子休闲、公司团建等元素为核心的综合性户外文旅地标项目，具体公告如下。#赣州头条#

一

项目基本概况

(一)招商地块：南康家居小镇欧洲区湖心岛（详见下图）

(二)占地面积：约400㎡

(三)基地概述：湖心岛位于国家4A级景区家居小镇内，地理位置优越，优势显著，临近湖岸，坐拥壮美湖景和超大草坪，有着得天独后的自然景观与绝美夜景，与欧洲风情木屋相得益彰。可打造集露天电影、乐队驻唱、打卡拍照、营地户外烧烤、户外婚礼、生日团建等多功能于一体的综合性露营草坪休闲地。

二

招商要求及事项

（一）招商单位

赣州市南康区康成物业服务有限公司

（二）投标法人资格要求

1.具备文旅项目开发或运营经验，项目规划需突出创意性与可持续性，拥有成熟团队及成功案例；

2.具有独立法人资格，持有效的营业执照；投标人必须是经工商、税务登记注册，并符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任的法人组织，具有良好的社会信誉和健全的财务状况。

三

招商业态定位

围绕“综合性露营草坪休闲地”业态元素，重点引入以下业态：包含但不限于露天电影、乐队驻唱、烧烤小吃、轻食餐饮、网红咖啡、潮流饮品、音乐餐吧、定制化户外婚礼、公司团建、文创市集、夜间光影秀等项目业态。

四

项目合作模式

采取联营合作模式。

1.联营机制：双方按照合约比例共享经营收益，联营期间须使用我方提供的收款码进行收款，我方从营业总额中扣除联营分成费后，T+3天内结算剩余款项。

2.合作期限：1-3年，期满后可优先续约。

五

报名须知

（一）提交意向：2025年8月15日前，发送企业资质、项目方案至邮箱nkjjxz2021@163.com。

（二）报名资料：提供纸质版以及电子版营业执照复印件、公司简介、历届典型的活动方案、过往成功案例等。

（三）审核流程：提交资料后，我司将对项目可行性、业态匹配度进行综合评估并确定中选公司。

1.资质初审（权重20%）

基本条件：营业执照合法有效、经营范围涵盖文旅运营、无不良信用记录，具备1个以上同类项目成功案例。

2.方案评审（权重60%）

业态匹配度（40%）：方案需符合“综合性露营草坪休闲地”业态定位，覆盖公告要求的多种业态。

客群引流能力（20%）：具备营销策略、客源渠道及周边资源整合方案。

3.综合实力评估（权重20%）

团队经验：核心成员需有文旅项目操盘经验，提供团队资质证明。

财务能力：近1年财务报表、银行资信证明及资金投入计划。

品牌影响：行业奖项、媒体曝光度、合作伙伴评价等。

（四）公示签约：评审结果公示3个工作日，无异议后签订协议，中选公司需在3日内缴纳1万元履约保证金，启动项目合作。