深圳宝安领湾城观邸项目获规划公示 建设用地约3.2万平方米

观点网讯：5月6日，深圳市宝安区新桥东领湾城观邸项目获得《建设工程规划许可证》及总平面图的通告，标志着该项目正式进入建设阶段。新桥东领湾城观邸项目位于宝安新桥街道洪田路与恒兴路交会处，建设用地约3.2万平方米，容积率5.2，总建面约26.5万平方米，规划7栋住宅及1所幼儿园。

新桥东领湾城观邸作为新桥东片区重点城市更新单元的首个住宅项目（08-03地块），限高150米，配套1所18班幼儿园，旨在填补片区高品质居住空白。新桥东片区重点城市更新单元用地范围面积152.38万平方米，拆除范围用地面积为127.24万平方米，开发建设用地面积为73.99万平方米，规划容积率5.6。

新桥东片区重点城市更新单元项目是深圳市总规划面积152万平方米，拆除范围127万平方米，开发建设用地74万平方米。项目除了住宅配套外，园区规划引入300-400家先进制造企业，预计GDP超500亿元，对标南山科技园，是深圳西部产业升级的核心引擎。

新桥东先进制造产业园位于深圳市宝安区，是深圳首个平方公里级"工改工"城市更新项目，总投资超500亿元，以智能终端产品为牵引，聚焦高端装备与仪器、机器人两大产业集群，产城融合、职住平衡，可提供500万平方米生产、研发、办公、居住、文娱等多功能于一体的优质产业及配套空间。2031年全部建成后，将集聚300-400家先进制造企业、约600家配套研发及专业服务机构，吸纳约7万人就业，GDP超过500亿元。

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