买新房要什么证件

购买新房需要办理的证件主要包括以下几项：

身份证：

买受人需要提供自己的身份证复印件。

结婚证：

如果买受人是已婚人士，则需要提供夫妻双方的结婚证复印件。

户口簿：

买受人需要提供自己的户口簿复印件，包括首页和户主页。

收入证明：

买受人需要提供收入证明原件，以证明其还款能力。

公积金账号：

如果买受人使用公积金贷款购房，则需要提供公积金账号。

购房合同：

买受人需要提供购房合同原件。

首付款收据：

买受人需要提供首付款收据。

贷款合同：

如果买受人需要贷款购房，则需要提供贷款合同。

其他相关证明文件：

根据具体贷款银行的要求，可能还需要提供其他证明文件，如学历证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。

在办理新房产权证时，还需要携带以下证件：

个人身份证：

购房人需要携带自己的身份证。

大房权证复印件：

购房人需要提供房屋的大房权证复印件。

土地证复印件：

购房人需要提供土地证复印件。

户口本：

购房人需要提供自己的户口本。

结婚证：

购房人需要提供自己的结婚证。

买卖合同：

购房人需要提供购房合同。

评估报告：

购房人需要提供房屋评估报告。

无房证明：

如果是首次购房，购房人需要提供无房证明。

发票：

购房人需要提供购房发票。

确权审批表：

购房人需要提供确权审批表。

购房人需要将这些证件和资料提交给房管部门，以办理房产证。之后，还需要到土管部门办理土地证，再到物业、水电气等分管单位办理备案登记，最终取得所有相关证件和证明。