期房什么时候拿发票

购买期房的发票开具时间主要 取决于购房款的支付方式和开发商的具体规定。以下是几种常见情况的详细说明：

一次性付款

如果购房者一次性支付了全部房款，那么购房全额发票通常会在交房后15个工作日内开具。购房者可以向开发商咨询具体的开票时间和领取方式。

分期付款

如果购房者选择分期付款，则每付清一期房款，开发商会开具相应的发票。购房全额发票一般会在全部房款付清后一起开具。

贷款买房

对于贷款买房的购房者，在交完首付款之后，开发商通常会给购房者开具首付款收据。当购房者从银行办理完购房贷款并且贷款款项到达开发商账户后，开发商应给购房者开具全款发票。

全款买房

如果购房者全款购房，开发商在收到全款后，通常会在七个工作日内给购房发票，或者与交房时一起开具。

特殊情况

在某些特殊情况下，如房屋面积测绘完成后，开发商可能会提前开具购房发票。此外，如果购房者有特殊需求，也可以向开发商申请提前开具首付款发票。

综上所述，购买期房的发票开具时间主要是在交房时或交房后，具体时间可能因开发商的规定和购房者的付款方式而有所不同。购房者应提前与开发商确认具体的开票时间和领取方式，以确保顺利获取购房发票。