南京买房需要什么条件

南京购房资格要求如下：

本地户籍家庭

没有买过住房，或本人只有一套住房，才可以在南京买房。

秦淮区以及鼓楼区等区域限购两套，包括商品住房及二手住房。

外地人员

需要在南京本地缴纳社保或个人所得税超过两年。

提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

南京户籍成年单身或离异个人

限购一套住房。

非南京户籍且无房家庭

提供3年内累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

非南京户籍但拥有硕士及以上学历或副高及以上职称

即使不符合社保条件也可购房，但需要提供相关证明材料。

非南京户籍且满足人才落户条件

如取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；

取得中级以上（含中级）专业技术资格人员；

取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员。

需要提供相关证明材料，如《人才就业（创业）情况具结书》、工作证明和劳动合同等。

建议：

本地户籍家庭可以根据自身需求在限购区域内购买一套或两套住房。

外地人员需确保社保或个税缴纳记录满足要求，以获得购房资格。

符合条件的人才可以根据自身学历、职称等条件享受更宽松的购房政策。