房子挂牌需要什么手续

房子挂牌需要以下手续：

提供材料

房屋所有权人本人提交身份证件原件及复印件、房地产权证原件。

如果房屋所有权人不能到场，需要提供公证委托书原件及其复印件、受托人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件。

选择中介

可以选择找中介公司挂牌，提供房产证和身份证，中介公司会协助办理。

自行成交

卖方需到当地不动产登记中心或其分支机构的存量房挂牌网签窗口申请，通过发布房源信息并领取房源信息发布证明。

准备额外资料

房产证原件及复印件。

身份证明，包括卖方和所有共有人的身份证原件及复印件，如果是公司房产，则需要提供公司营业执照和法人代表的身份证明。

婚姻状况证明，如结婚证或离婚证及财产分割协议。

房屋交易合同，如按揭合同或继承、赠与证明。

房屋评估报告（非必须）。

房屋照片和视频。

物业管理费和公共维修基金缴纳证明。

委托他人办理

如果房东无法亲自办理，需要提供经过公证的委托书，明确授权受托人代表房东办理挂牌手续。

注意事项

核实房产证信息，确保房屋产权清晰、无抵押等。

准备好所有必需的文件，以便顺利进行挂牌和后续的交易流程。

建议选择正规的中介公司进行挂牌，以确保流程的顺利进行和安全性。同时，提前准备好所有必要的文件，以节省时间和避免不必要的麻烦。