地下车库为什么滴水

地下车库漏水的原因有多种，以下是一些主要原因：

设计问题

未设柔性附加防水层：部分工程片面强调结构自防水功能，未设柔性附加防水层，导致防水层不交圈，无法达到整体密闭状态。

底板未设计防水层：地下室底板未设计防水层，或底板只做内防水而未设置外立面防水层，导致防水层不交圈，无法达到整体密闭状态。

消防水管接驳口渗漏：地下车库有众多消防水管，最容易渗漏的就是接驳口的位置，小小的渗漏时间长了水堆积在堵塞的位置后就会产生漏水。

施工问题

施工质量缺陷：沉降缝处原防水层由于物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎水面防水层失去正常的使用功能，或者后期的结构沉降变形错位，导致迎水面防水层拉裂。

材料不合格：防水混凝土原材料选用不当，如水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等。

振捣不实：防水混凝土施工质量欠佳，包括配合比、水灰比控制不严，振捣不实，养护不周，出现蜂窝、麻面、孔洞等问题，导致地下室结构混凝土不密实，出现渗漏水通道。

材料原因

柔性附加防水层选材不当：如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡，或使用的防水卷材厚度太小易损坏。

管理问题

随意开洞、埋管：管理不善，施工工序安排不合理，随意开洞、埋管，却未进行防水修补处理，导致地下室渗漏。

其他因素

地震等非人为因素：地震等非人为因素造成的结构损坏也会引起地下室渗漏。

建议

针对地下车库漏水问题，建议采取以下措施进行整改：

全面检查：

对地下车库进行全面检查，确定漏水具体原因，包括结构裂缝、沉降缝、穿墙管部位等。

材料选择：

选用高质量的防水材料，确保防水层的连续性和完整性。

施工质量控制：

严格把控施工质量，确保防水层施工密实，无缺陷。

定期维护：

定期对地下车库进行维护检查，及时发现并修复漏水问题。

管理优化：

合理安排施工工序，避免随意开洞和埋管，确保防水层的完整性。

通过以上措施，可以有效解决地下车库漏水问题，提高车库的使用寿命和安全性。