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为什么有弃管楼
时间：2025-01-08 10:28:20
弃管楼的形成原因主要包括以下几点：
历史原因：
许多弃管楼建成时间较早，如佳木斯市的弃管楼多数建于70、80年代，这些楼房基础条件差，业主无力自管，物业管理企业不愿接管。
经济因素：
物业服务公司承接弃管楼管理可能不赚钱，因为设施设备老旧、维护成本高，而物业费水平低，无法维持日常运营。
管理不善：
一些楼房的业主或产权单位放弃管理，可能是因为感觉以租不能养房，或者无力承担管理费用，导致住宅楼被弃管。
产权问题：
有的弃管楼由于产权构造复杂，找不到明确的产权人，或者产权人对房屋已经放弃管理。
社会意识：
中国百姓的历史文化中缺乏自我管理的意识，加之经济、文化条件与民主自我管理的要求存在距离，这也是导致弃管楼问题的一个原因。
弃管楼不仅影响居民的生活质量和社会稳定，而且与日益现代化的都市面貌不相协调。因此，处理弃管楼的管理问题，提高居民生活质量，是地方政府面临的重要课题