怎么查明租客身份

要查租客的身份，可以采取以下几种方法：

查看租赁合同

租赁合同上通常会包含租客的身份证号码、联系方式等基本信息。

联系当地派出所或社区居委会

提供租客的姓名和身份证号码，请求他们查询租客的真实身份信息。

委托第三方机构或律师事务所

这些机构通常有专业的渠道和手段来获取租客的真实身份信息。

联系中介公司

如果是通过中介租房，可以联系中介公司，询问他们是否有租客的详细身份信息。

核验身份证原件

在签订租房合同时，房东主要通过核验租客的身份证原件来确认身份。

询问租客的职业和公司地址

以租房安全为由，询问租客的职业和公司地址，可以对租客的身份有一个大致了解。

使用身份证归属地查询

通过身份证号免费查询其籍贯所在地，同时验证身份证号是否符合国家关于身份证号的规则，并查询出该身份证号生日、性别、地区以及地区对应的邮编、区号等信息。

手机号实名制查询

输入租客的姓名和手机号，验证手机号是否真实。

实地到当地房产交易中心窗口查询

带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。

网上查询

登录当地流动人口出租屋服务网，输入相关信息查询房产的具体所属和具体合同信息。

建议在选择查询方法时，优先考虑通过正规渠道和机构进行查询，以确保获取的信息真实可靠。