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继承20%怎么算
时间：2025-01-06 15:50:00
继承房产20%的税计算方法如下：
计算公式
继承房产20%的税 = （房产总价 - 原购置成本） × 20%。
特殊情况
如果继承的房产是受赠所得，再次转让时需要缴纳20%的房产转让税。
如果继承的房产是唯一的自住房且持有满5年，则可以免征个人所得税。
其他注意事项
如果继承的房产不是唯一的住房或者持有时间不满5年，则需要缴纳个人所得税。
继承房产后对外售出，除了需要缴纳20%的个人所得税外，还可能涉及其他税费，如契税、印花税等。
建议在实际继承和出售房产时，咨询当地税务部门或专业律师，以确保合法合规并最大限度地享受税收优惠。