贷款房子怎么让别人

将贷款房子合法地赠与他人需要遵循以下步骤：

获得贷款银行的准许

首先，你需要征得贷款银行的同意。如果银行同意，则无需进行额外的公证手续；如果银行不同意，则需要到公证处办理赠与公证。

还清贷款并解除抵押

在未偿清所有贷款本息之前，房产不得擅自赠予或出售转让。你需要先行结清所有银行贷款，并依法办理完毕解除抵押手续后，才能正式履行赠与相关的法律流程。

办理赠与公证

如果银行不同意直接赠与，你需要依照法定程序至公证机关申请办理赠与公证。

缴纳税费

在赠与房产的过程中，你还需要缴纳相关的税费，如个人所得税和契税等。

办理房产过户手续

在还清贷款并解除抵押后，双方需要到房产登记部门办理过户手续，完成房屋所有权的转移。

建议

提前规划：在决定赠与他人房产前，提前与贷款银行沟通，了解其政策和要求，以确保流程顺利进行。

咨询专业：在办理赠与和过户手续时，咨询专业的律师和房产交易中心，确保所有步骤符合法律规定，避免后续纠纷。

税费准备：提前了解并准备好需要缴纳的相关税费，确保在办理过程中不会因为税费问题而延误。

通过以上步骤，你可以合法地将贷款房子赠与他人，并确保整个过程合法、合规。