首套房的契税怎么算

时间:2025-01-05 07:50:58

首套住房的契税计算方式如下:

税率

对于个人购买家庭唯一住房,若面积在90平方米及以下,契税按1%的税率征收。

若面积在90平方米以上,契税按1.5%的税率征收。

计算公式

契税 = 不含税交易总价 × 契税税率

具体示例

购买90平方米及以下的唯一住房

契税 = 不含税交易总价 × 1%

购买90平方米以上的唯一住房

契税 = 不含税交易总价 × 1.5%

注意事项

上述税率适用于普通住宅,非住宅(如商铺)的契税税率通常为3%。

各地政策可能有所不同,建议在购房前咨询当地税务部门以获取最准确的信息。

希望这些信息对您有所帮助。