老公死了房子怎么过户

时间:2025-01-05 00:23:58

丈夫去世后,房产过户给妻子的流程如下:

办理死亡证明

到当地公安机关办理死亡证明,需要提供死者的身份证、户口本、结婚证等相关证明文件。

办理继承权证书

在公证处办理继承权证书,需要提供死者的继承人身份证、亲属关系证明、遗嘱或公证遗嘱等相关证明文件。

办理房屋过户手续

将死者的房屋产权过户给其妻子,需要提供死者的继承权证书、妻子的身份证明、结婚证明、房屋产权证、房屋买卖合同等相关证明文件。

提交相关证件和材料

办理继承公证、测绘手续、继承登记手续,提交相关证件,获得更改权属人的房产证明。

缴纳过户费用和税费

房屋过户需要缴纳相关的过户费用和税费,包括契税、个人所得税等。

办理不动产登记手续

在房屋过户手续完成后,需要在不动产登记中心办理相关登记手续,将房屋产权登记为妻子的名下。

总结:

丈夫去世后,房产过户给妻子的流程包括办理死亡证明、继承权证书、房屋过户手续,提交相关证件和材料,缴纳过户费用和税费,最后办理不动产登记手续。整个流程需要遵循相关法律法规,确保手续齐全、合法。