首套房地税怎么收费

时间:2025-01-05 00:12:09

首套房地税的收费主要涉及契税和可能的印花税,具体标准如下:

契税

90平方米及以下:契税按房价的1%缴纳。

90至140平方米:契税按房价的1.5%缴纳。

140平方米以上:契税按房价的3%缴纳。

印花税

印花税通常在订立合同时缴纳,为房屋总价的0.05%。

此外,购买首套房时还可能涉及以下费用:

交易费:根据房屋面积不同,费用在500元至5000元之间。

公共维修基金:按房屋销售价的2%缴纳。

房屋所有权登记费:按0.3元/建筑平方米征收,包括勘丈费、房屋登记费等。

房屋所有权证印花贴税:每件5元。

权证工本费:4元/件。

建议在购房前详细了解当地的具体税收政策,以确保准确计算和缴纳相关税费。