厂房搬迁补偿费用怎么算

厂房搬迁补偿费用的计算涉及多个方面，主要包括以下几个方面：

房屋拆迁费

按照厂房的标准进行补偿，标准因地区而异。

若没有房产证，也应参照厂房或靠近厂房的标准进行补偿。

附着着物补偿费

包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等，各类标准不一，但都有明确的政策规定，确保清点时不遗漏。

设备折旧处理

厂房内不能搬迁的设备、设施，需提供购入发票（收据），按折旧处理补偿。

搬迁收入和支出

搬迁企业可以用搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地，以及进行技术改造或安置职工。搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用后的余额，计入企业应纳税所得额。

如果企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入，减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额，计入企业当年应纳税所得额。

设备搬迁安装费用

包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等，按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。

停产停业损失费

因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。具体数额由评估机构进行评估确定，需考虑企业的经营性质、业务、状况、赢利情况等因素。

装修附属物补偿

对现有建筑的添附物，如装修等，按照重置费来计算。

其他补偿

包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

奖励费用

根据搬迁政策，可能还会有一些奖励费用。

建议

具体补偿费用的计算应结合当地的具体政策和评估结果，建议咨询当地政府部门或专业评估机构，以确保补偿的公平性和合理性。