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合同总价是指合同双方约定的合同总金额,这个金额通常在合同签订时就已经确定,并且是业主支付给承包商的预定款项。以下是合同总价包含的一些主要组成部分:
1. 直接成本:直接与工程相关的成本,如材料和工程设备的费用。
2. 间接成本:与工程间接相关的成本,如管理费和利润。
3. 总部管理费:公司总部为管理项目所发生的费用。
4. 税金:合同中应包含的价内税,如增值税以外的其他税费。
5. 暂定金:合同中预先约定的用于应对不可预见费用的金额。
6. 变更工程金额:在合同执行过程中,工程师批准的变更工程所需支付的金额。
7. 索赔金额:承包商因合同执行过程中发生的问题而向业主索赔的金额。
合同总价可以是固定总价,也可以是变动总价,具体取决于合同双方的约定。固定总价意味着合同总价在签订合同时已经确定,并且在合同执行过程中一般不会发生变化;而变动总价可能允许在某些条件下对价格进行调整。
在制定合同总价时,应参考《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,并参照各类合同的示范文本来确保合同的合法性和有效性。