要认定不是合同，可以根据以下几个条件来判断：
合同的一方或双方不具备签订合同的法定资格，如未成年人或无完全民事行为能力者。
合同当事人之间未能就合同的核心内容达成一致，例如标的、数量、质量、价款或报酬等关键条款。
合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或损害了国家、集体或第三人的利益。
合同未满足法律规定的形式要求，如未采用书面形式或未经过公证等。
合同是在欺诈、胁迫等非法手段下签订的。
合同虽然已经成立，但未履行主要义务，或相对人未予以接受。
涉及婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议不属于法律意义上的合同。
合同当事人没有就订立合同进行有效的协商并达成一致。
合同的标的物不明确或无法确定。
对于需要经过批准或登记才能成立的合同，未履行相关手续。
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