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商业地产交多少税
时间：2025-01-20 06:42:55
商业地产交易需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税
税率：成交价的3%。
营业税
税率：
提供上手购房发票的，为（转让收入-上手发票价）×5.5%。
不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
土地增值税
税率：
提供上手购房发票的，为[转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金]×适用税率。
不能提供上手购房发票的，为（转让收入-转让收入×90%）×30%。
个人所得税
税率：
成交价的1%。
如果商铺属于公司产权，则为成交价的20%。
印花税
税率：
成交价的0.1%。
房屋产价的0.05%。
其他费用
房地产交易手续费：
普通住宅为5元/平方米。
非普通住宅为11元/平方米。
房屋登记费：550元/本。
权证印花税：5元/本。
工本费：每本约240元。
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