二套房过户交多少税

二套房过户需要交纳的税费包括以下几项：

契税

普通住宅：成交价的1.5%。

非普通住宅：成交价的3%。

交易服务费

建筑面积（平方米）×3元。

交易印花税

成交价或评估价（高者）×0.05%。

产权转移登记费

50元。

个人所得税

普通住宅：房屋成交总额的1%或利润部分×20%。

非普通住宅：房屋成交总额的2%或利润部分×20%。

营业税

普通住宅：持有满5年免征，未持有满5年按房屋总价的5.8%缴纳。

非普通住宅：持有满5年免征，未持有满5年按房屋总价的5.8%缴纳。

土地增值税

普通住宅免征。

非普通住宅：持有满5年免征，未持有满5年按房屋成交总额×0.5%预缴纳。

土地出让金

成交价或评估价（高者）×1%。

综合服务费

普通住宅5元/平方米（房屋建筑面积）。

非住宅11元/平方米。

产权登记费

住宅80元/户。

非住宅550元/户。

土地登记费

35元/套。

交易评估费

评估价的0.3%。

工本费

38元。

测绘费

建筑面积×1.36元。

调档费

20元。

建议在过户前仔细了解当地的具体政策，因为不同地区可能存在差异。例如，一些地区对特定情况下的税费可能有减免政策。