哪些合同要闭口包干

闭口包干合同通常适用于以下几种情况：

施工承包闭口合同

这类合同是指工程的价格计算基于图纸及规定、规范，工程任务和内容明确，建设方的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变。即使环境发生变化或工程量有所增减，合同价格也不予调整。

固定总价合同

也被称为“闭口合同”或“包死合同”，其特点在于工程造价一次性包死，不因环境变化或工程量增减而调整。承包方需承担全部的工作量和价格风险。

EPC总承包模式下的闭口总价包干合同

在EPC（设计-采购-施工）总承包模式下，通常采用闭口总价包干的合同形式。这种合同形式下，业主和总承包商签订项目的EPC合同，总价固定，总承包商需按投标承诺完成进度节点，业主则按合同付款。

建议

在选择合同形式时，业主和承包商应充分评估项目的风险，明确工程范围、工程量、价格调整机制等关键条款，以确保合同的顺利执行和双方的权益得到保障。对于政府投资或非公益性的重大项目，采用EPC总承包模式下的闭口总价包干合同可以减少审计成本和时间，提高项目效率。