广州买房需要哪些保险

在广州买房时，根据不同的户籍情况和购房政策，需要准备以下几类保险：

社会保险

广州户籍居民：无社保要求，但需要提供社保证明或社保缴纳证明。

非广州户籍居民：需要提供购房之日前5年内在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，且不得通过补缴来购买住房。此外，非广州户籍居民还需满足其他条件，如社保缴费36个月以上且无中断，以及在广州没有任何房产记录。

个人所得税证明

非广州户籍居民在购房前5年内，需要提供连续缴纳个人所得税的记录。

住房公积金

外地户口个人可以通过挂靠单位购买社保，并享受与广州同等的社保福利，同时购买住房公积金贷款买房。

房贷险

建议购买房贷险，主要保障房屋和还贷安全。房贷险包括房屋保障和还贷保障，前者涵盖火灾、爆炸等自然灾害对房屋造成的损害，后者则是在还款人因意外伤害事故丧失还贷能力时，由保险公司负责偿还贷款余额。

综上所述，广州买房主要需要准备的是社会保险和个人所得税缴纳证明，对于非广州户籍居民，还需要额外购买住房公积金和考虑房贷险。建议提前规划并咨询相关部门，确保符合所有购房条件。