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房屋确权证有什么用
时间：2025-01-10 21:55:20
房屋确权证是房屋产权的法定证明，其作用主要包括：
权属证明：
确保证明房屋所有权人对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据：
作为房地产权属登记、变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍管理的法定依据。
减少纠纷：
明晰产权有助于减少因房屋权属不明确而引发的社会矛盾。
提高效率：
在房地产交易、抵押等活动中，确权证能提高交易效率和安全性。
促进流通：
有助于房屋在市场上的自由买卖、租赁，甚至进行公司或个体经营。
法律保护：
房屋确权证受到国家法律的保护，是权利人行使权利的法律凭证。
宅基地权益：
对于农村居民而言，明晰宅基地产权有助于保障农民的土地物权，推动农村经济和社会发展。
拆迁补偿：
作为宅基地主权的直接证明，确权证有助于农民在拆迁中获得合理的补偿和安置资源。
房屋确权证是确保房屋产权清晰、保障产权人合法权益的重要文件