房地产具体是指什么

房地产具体是指 土地、建筑物和其他相关定着物。它包括物质实体和依托于物质实体上的权益，是实物、权益和区位的结合体。其他相关定着物是指附着或结合在土地或建筑物上不可分离的部分，例如厨房设备、卫生洁具、灯具、窗帘、镶嵌在墙里的柜子、建筑在地上的围墙、水池、院子内搭建的亭子、种植的树木、埋在地下的管线和设施等。

房地产可以分为以下三种存在形态：

土地：

包括地面及其上下一定空间，如地下的基础设施、地面道路等。

建筑物：

指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、商铺、厂房、仓库以及办公用房等。

房地合一：

即土地和建筑物及其附着物结合成的一个整体。

在法律上，房地产不仅仅是一种物质形态，还是一种财产权利。这种财产权利包括所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。在房地产拍卖中，拍卖标的也可以是土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

综上所述，房地产是一个广泛的概念，涵盖了土地、建筑物及其附着物，并涉及到相关的权益和法律权利。由于其位置的固定性和不可移动性，房地产在经济学上又被称为不动产。